2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
杉並区
117.7万円/㎡
前年比-0.8%
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シティハウス浜田山ガーデン
東京都杉並区浜田山四丁目
京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩8分
2007年築 / 4階建 / 45戸 / RC造
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1階 / 51.51㎡の場合
相場
6,351万円
123.3万円/㎡
4,038
5,580
7,121
8,663
AI査定結果
推定相場価格
6,351万円
123.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,580万円〜7,121万円
108.3万円/㎡〜138.2万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月5日
シティハウス浜田山ガーデン
6,480万円（125.8万円/㎡）/ 1階 / 51.51㎡ / 1LDK
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- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は130.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 6,480万円 | 125.8万円 | 1階 | 51.51㎡ | 1LDK | - |
| 2025/12/16 | 19,300万円 | 178.5万円 | 2階 | 108.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 19,800万円 | 183.1万円 | 2階 | 108.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 6,480万円 | 125.8万円 | 2階 | 51.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/02 | 6,480万円 | 125.8万円 | 2階 | 51.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/31 | 8,480万円 | 139.3万円 | 2階 | 60.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/05 | 5,980万円 | 116.1万円 | 1階 | 51.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/18 | 6,180万円 | 120.0万円 | 1階 | 51.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/14 | 7,980万円 | 111.0万円 | 1階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 8,280万円 | 115.1万円 | 1階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 7,480万円 | 127.9万円 | 4階 | 58.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 9,280万円 | 120.5万円 | 4階 | 77.01㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/01 | 9,600万円 | 124.7万円 | 4階 | 77.01㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/09/01 | 8,590万円 | 119.4万円 | 1階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は113.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | シティハウス浜田山ガーデン 杉並区浜田山四丁目 | 西永福駅8分 | 6,480万円 | 125.8万円 | 51.51㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | - | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/27 | グランシーナ八幡山リスパイア 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅3分 | 3,980万円 | 95.9万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/16 | ルーブル方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 3,980万円 | 96.0万円 | 41.47㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/09 | クラッシィハウス杉並方南町 杉並区方南二丁目 | 方南町駅6分 | 5,880万円 | 101.4万円 | 57.98㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2023/07/20 | デュオ・スカーラ高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 5,380万円 | 111.6万円 | 48.19㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/27 | ベリスタ西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 7,380万円 | 125.3万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/29 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 6,980万円 | 127.4万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/28 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 5,280万円 | 111.8万円 | 47.22㎡ | 1LDK+ | 2階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/29 | ジェイシティ西荻窪 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 4,199万円 | 99.7万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/03 | モダ・ビエント杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅10分 | 5,180万円 | 98.1万円 | 52.78㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/02 | グラツィオーソ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 6,850万円 | 125.5万円 | 54.6㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 79戸 | SRC |
| 2025/08/10 | パークホームズ西荻窪グランビュー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 7,480万円 | 124.3万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/24 | ロワール西荻北 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 4,680万円 | 111.4万円 | 42㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/24 | パークホームズ杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 5,380万円 | 99.5万円 | 54.06㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/17 | セントラルステージ西荻窪シルフィー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅8分 | 6,580万円 | 119.6万円 | 55㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/17 | セイガステージ杉並井荻 杉並区下井草四丁目 | 井荻駅4分 | 5,380万円 | 98.5万円 | 54.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | ユニーブル西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,380万円 | 137.3万円 | 39.18㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/11 | パークハウス西荻窪ラフィナート 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,380万円 | 117.1万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/22 | エスリール杉並松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅9分 | 4,980万円 | 120.0万円 | 41.5㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/16 | ベルフォート西荻駅前 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 7,999万円 | 130.0万円 | 61.52㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 94戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、杉並区では0.8%下落しています。
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